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外墙防水补漏工程常见七种渗漏维修

责任编辑:    作者:家实多小编     日期:2019年04月16日     人气:624次
详细信息

外墙防水工程


一、现浇混凝土墙体渗漏的维修

1. 现浇混凝土墙体施工缝渗漏,可采用在外墙喷涂与墙面颜色相似的防水涂料或彩色墙面砂浆,其厚度不应小于1~2mm

2. 现浇混凝土墙体外挂模板穿墙套管孔渗漏,维修时原孔洞嵌填的砂浆及杂物应清除干净,重新嵌填的密封材料与孔壁应粘牢封严,外墙内侧维修应在混凝土墙面涂刷防水涂料涂刷面应比套管外管大400m,涂膜厚度不应小于2mm



穿墙孔渗水


二、清水墙面渗漏维修

清水墙面渗漏多发生在灰缝部位和墙面的局部损坏。其维修方法多选用聚合物水泥砂,并应根据墙面渗漏的不同部位、严重程度等具体情况处理。可将渗漏部位的灰缝,剔凿一定深度的凹槽,经浇水湿润后,再用聚合物水泥砂浆嵌填密实,必要时可再涂覆外墙防水涂料


三、抹灰墙面渗漏的维修

抹灰墙面因脱落、开裂等原因造成局部损坏渗漏时,应先别凿其损坏的部分,直到剔至墙体结构层表面,操作时注意保护好完好的抹灰层,清理干净、浇水湿润,然后涂刷界画剂,分层抹压聚合物水泥砂浆,抹压时控制好每层厚度,厚度不宜超过10mm并处理好新旧灰层的接茬。抹灰层完成后,应恢复其饰面层。

抹灰墙面的裂缝维修,应根据裂缝宽度大小,渗漏的严重程度,选用不同的材料,采取相应的措施予以治理。




四、面砖与板材墙面的维修

面砖、板材饰面层是外墙主要装饰形式,但渗漏也多有发生,一般多发生在面砖或板材的接缝部位。其维修方法,首先将原勾缝砂浆清除干净,浇水湿润后,再采用聚合物水泥防水砂浆重新勾缝严密。


五、墙体细部渗漏的维修

外墙分格缝渗漏比较多见,主要原因是缝内密封材料老化,失去密封防水功能。维修时首先应剔除分格缝缝槽内已失效的密封材料,清理干净,重新嵌填密封材料并涂覆高分子防水涂料。

穿墙管道根部渗漏的维修,可先采用掺聚合物的细石混凝土或水泥砂浆固定穿墙管在穿墙管外墙外侧的周边应预留出20mm×20mm的凹槽,槽内嵌填密封材料。

门窗框与墙体连接处接缝渗漏维修。门窗框与墙体连接处渗漏维修,应沿缝隙使用密封材料嵌填,再在窗框周围的外墙板面上喷涂两遍防水剂



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